1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
渋谷区
99.6万円/㎡
前年比+12.7%
神泉ハイツ
東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 25.58㎡の場合
相場
2,308万円
90.2万円/㎡
1,069
1,895
2,721
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,721万円
74.1万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月21日
神泉ハイツ
2,080万円（81.3万円/㎡）/ 6階 / 25.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,080万円 | 81.3万円 | 6階 | 25.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,090万円 | 85.1万円 | 7階 | 24.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,280万円 | 89.1万円 | 6階 | 25.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,250万円 | 92.9万円 | 6階 | 24.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/30 | 2,280万円 | 92.9万円 | 5階 | 24.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/11 | 2,480万円 | 101.0万円 | 5階 | 24.55㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 100.1万円 | 3階 | 44.76㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/24 | 4,680万円 | 104.6万円 | 3階 | 44.76㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.57万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 神泉ハイツ 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 2,080万円 | 81.3万円 | 25.58㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/12 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,780万円 | 62.3万円 | 28.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/04 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,798万円 | 72.6万円 | 24.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,980万円 | 64.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレセントプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,680万円 | 82.8万円 | 20.29㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/22 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,700万円 | 83.8万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/16 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,750万円 | 62.0万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/05 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,780万円 | 68.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.41㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。